不動産コンサル長嶋修の一棟両断
掲載記事 52件
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むやみな管理会社変更は厳禁／52
不動産コンサル・長嶋修の一棟両断
マンション管理のコンサルティングには「報酬は削減できた管理費の50％です」といった成功報酬型がある。削減できれば一定割合を…
2020年6月29日
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「コロナで都心部の不動産需要が壊滅」は本当なのか＝長嶋修（不動産コンサルタント）無料記事
不動産コンサル・長嶋修の一棟両断
アフターコロナで不動産市場はどう変わるか。連日このような質問が各種メディアから舞い込んでくる。世界が徐々に日常を取り戻し始…
2020年6月22日
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電気室の浸水が招く高層難民／50
不動産コンサル・長嶋修の一棟両断
マンションの「電気室」は地下にある場合が多い。しかし地下空間は水害に弱く、停電のリスクが飛躍的に高くなる。 昨年10月の台…
2020年6月15日
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地下駐車場 車の水没は自己責任／49
不動産コンサル・長嶋修の一棟両断
水は高いところから低いところへと流れる。５月16日には宮崎県えびの市で、12時間降水量が２００ミリを超え、半日でひと月分以…
2020年6月8日
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割安な「半地下物件」の重大リスク／48
不動産コンサル・長嶋修の一棟両断
半地下や地下の住戸は水害リスクが増すばかりでなく、湿気や日当たりなど懸念材料が多い。それでもわざわざ作られるのは、建築基準…
2020年6月1日
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上がり続ける水災リスク／47
不動産コンサル・長嶋修の一棟両断
日本に住む私たちが決して忘れてはいけないのが「この国は災害大国である」ということ。首都圏直下型地震や南海トラフ地震の発生が…
2020年5月25日
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被災可能性の説明義務は形だけ／46
不動産コンサル・長嶋修の一棟両断
世の中の話題は新型コロナウイルス一色だが、まもなく台風や豪雨の季節がやってくる。この連載でお伝えしてきた通り、不動産市場で…
2020年5月18日
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都心部中古マンションは急落か／45
不動産コンサル・長嶋修の一棟両断
人が動かなければ経済は動かない。不動産市場は大打撃である。ホテルや民泊、マンスリーマンションをはじめ、貸会議室やイベント会…
2020年5月11日
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機能停止に追い込まれた不動産業／44
不動産コンサル・長嶋修の一棟両断
武漢から中国各地に新型コロナウイルスが広がり始めた当初、中国政府によるロックダウン（都市封鎖）により中国国内の製造や輸送が…
2020年4月27日
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日本一空き家が多い世田谷区／43
不動産コンサル・長嶋修の一棟両断
総務省の住宅・土地統計調査（２０１８年）によれば、日本で最も空き家が多いのは東京都世田谷区で４万９０７０戸。２位は同大田区…
2020年4月20日
