不動産コンサル長嶋修の一棟両断
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実態と異なる「住宅寿命」説／92
不動産コンサル・長嶋修の一棟両断
「住宅の寿命は30年」。なんとなく私たちが思い込まされてきたこうした言説は、実態とは全く異なる。 国土交通省によれば、「木造…
2021年4月19日
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「狭小住宅」の設計施工に注意／91
不動産コンサル・長嶋修の一棟両断
東京23区内を中心に、コンパクトな土地に建てられる「狭小住宅」が増えている。土地の面積や建物のワンフロアの面積は小さくとも…
2021年4月12日
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首都圏中古住宅が好調のワケ／90
不動産コンサル・長嶋修の一棟両断
新型コロナウイルス禍をよそに不動産市場、とりわけ住宅市場は絶好調だ。東日本不動産流通機構（東京）によると、今年２月の首都圏…
2021年4月5日
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浸水被害は都市内陸でも／89
不動産コンサル・長嶋修の一棟両断
今年２月、東日本で発生した低気圧は各所に大雨をもたらし、東京都や千葉県の一部で鉄道がストップしたり、道路が冠水したりした。…
2021年3月29日
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管理組合の「質」を見破る／88
不動産コンサル・長嶋修の一棟両断
ここ数年、中古マンションの取引件数が、新築マンション取引件数を上回っている。新築マンションの発売戸数そのものが減少している…
2021年3月22日
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建物状況調査の重要性認識を／87
不動産コンサル・長嶋修の一棟両断
マンション廊下のひび割れも、アフターサービス期間内ならタダで補修できる。 神奈川県内のあるマンション管理組合の理事長を務め…
2021年3月15日
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止めるに止められない……日本全国で「空き家」が量産される理由無料記事
不動産コンサル・長嶋修の一棟両断
日本は第二次世界大戦の敗戦で焼け野原になった後、奇跡的ともいえる経済復興を遂げ、一気に先進国の仲間入りをはたした。まずは鉄鋼…
2021年3月14日
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無償アフターサービス活用を／86
不動産コンサル・長嶋修の一棟両断
新築マンションを買った後は、売り主による「無償のアフターサービス」を最大限活用したいところ。川崎市の「パークシティ武蔵小杉…
2021年3月8日
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甘い言葉に乗ると思わぬトラブルも……「マンション管理費削減コンサル」の何が問題なのか無料記事
不動産コンサル・長嶋修の一棟両断
「マンション管理費が削減できれば、報酬として一定割合をいただきますが、できなければ１円ももらいません」。管理費見直しをうたう…
2021年3月7日
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実質国が金利負担？コロナ禍にもかかわらず不動産が飛ぶように売れるカラクリ無料記事
不動産コンサル・長嶋修の一棟両断
不動産市場のうち、住宅市場は相変わらず好調だ。２０１２年12月の民主党から自民党への政権交代以降、アベノミクスや日銀の異次元…
2021年2月19日
