不動産コンサル長嶋修の一棟両断
掲載記事 22件
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マンション建て替えはほぼ不可能／22
不動産コンサル長嶋修の一棟両断
世の中には廃虚予備軍のマンションがごまんとある。渋谷区某所の築50年、総戸数１００戸の中古マンションは、築12年目に大規模…
2019年11月18日
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インフレが迫る住宅ローン破綻／21
不動産コンサル・長嶋修の一棟両断
10月に消費税が10％へ引き上げられた。社会保障財源が拡充されたことで、財政の持続可能性が保たれるのか。政府のもくろみ通り…
2019年11月11日
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大手の新築でも「安心」は買えない／20
不動産コンサル長嶋修の一棟両断
不動産にもいわゆる「大手志向」があるが、その根拠はあいまいだ。タワーマンションや大規模マンションは、誰もが知る大手不動産会…
2019年11月5日
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業者と癒着するインスペクター（住宅診断士）／19
不動産コンサル・長嶋修の一棟両断
住宅購入時にホームインスペクション（住宅診断）を利用する人が増えている。ホームインスペクションとは、住宅に精通したホームイ…
2019年10月28日
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常識が一変する住宅の「寿命」／18
不動産コンサル・長嶋修の一棟両断
住宅の世界ではこれから面白いことが起きるに違いない。「新築の時にその価値が最も高く、10年で半値、25年程度で価値ゼロ」と…
2019年10月21日
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水没リスクで都心住宅に明暗／17
不動産コンサル・長嶋修の一棟両断
人口減少を理由にコンパクトなまちづくりを促進する立地適正化計画のもと、人口密度を保って地価上昇を目指す区域と、そうでない地…
2019年10月7日
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首都圏でも戸建て価格は上昇せず／16
不動産コンサル長嶋修の一棟両断
10月には10％への消費増税が予定されているが、今回に限っては駆け込み需要が全くと言っていいほど見られない。 住宅ローンは…
2019年9月30日
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リノベ物件でも配管は古いまま／15
不動産コンサル長嶋修の一棟両断
首都圏の中古マンション市場が好調だ。東日本不動産流通機構によると、２０１９年８月の首都圏中古マンション成約件数は前年同月比…
2019年9月24日
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アフターサービスは保証期限に注意／14
不動産コンサル長嶋修の一棟両断
新築マンションを買って入居した後、建物に不具合があったらどうするか。「引き渡しから10年間は建物保証」と聞いて安心してはい…
2019年9月17日
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トラブルの元凶は「境界線」／13
不動産コンサル長嶋修の一棟両断
日本の空き家はこれから加速度的に増加する。野村総合研究所によれば、２０３３年には空き家が約２１７０万戸、空き家率は30％に…
2019年9月9日
