第52回　都内オフィス空室率／機械受注額（民需）＝ゼノデータ・ラボ

都内オフィス空室率　悪化に歯止めも回復遠い

　AI「ゼノインデックス」が予測する東京都心のオフィス空室率（三鬼商事が毎月10日前後に発表）は、悪化に歯止めがかかったが、6％前後と新型コロナウイルス拡大前の1％台に比べて高止まりしている。

　2021年12月実績は6・33％となり、平均募集賃料（実際に募集のあった賃料の平均）がコロナ前を下回り、わずかな改善が見られた。

　ゼノインデックスの予測では22年に入り、空室率は回復とはいかないものの、悪化には歯止めがかかると分析する。新たに完工するビルが少なく、テレワークでのオフィス減少も一部企業にとどまるためだ。