週刊エコノミスト Online7月施行 使いこなす!相続法&税

節税に使える! 土地の評価額を下げる三つのテクニック=板倉京

     自分の死後に子どもたちに課せられる相続税は少しでも減らしたい──。相続税の「節税」は課税対象の財産を減らすことがカギだ。財産を減らすには、(1)使う、(2)贈与する、(3)評価を下げる──の三つが考えられる。土地は(3)の評価を下げて減らすことが可能な節税に役立つ財産だ。

     土地に係る相続税は、「路線価」(相続税路線価)を用いて算出した土地の評価額がベースだ。路線価は、土地取引の目安とされる公示地価の8割程度となっている。

     例えば1億円で購入した土地の場合、土地の評価額は8000万円程度になると考えられる。つまり、現金の…

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