週刊エコノミスト Onlineマンションの悲劇

「管理不全は地域にも悪影響 認証制度で評価する仕組みを」戎正晴(戎・太田法律事務所弁護士) 

     タワーマンションだけでなく、市内すべての分譲マンションの管理組合に対して、登録制度の導入を検討する神戸市。市が設置した「タワーマンションのあり方に関する研究会」の委員を務め、分譲マンション管理や再生などに詳しい戎正晴弁護士に、マンション管理が直面する課題や今後の方策について聞いた。

    (聞き手=下桐実雅子/加藤結花・編集部)

     全国の都市部でタワーマンションが増加しているが、神戸市でも高さ60メートル以上のタワマンがすでに69棟ある(2018年6月時点)。ただ、タワマンは超高層で所有者も多いため、大規模修繕にかかる費用が高額化したり、修繕費の負担などを巡って所有者の合意を形成するのが今後、難しくなるだろう。

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