タワーマンションだけでなく、市内すべての分譲マンションの管理組合に対して、登録制度の導入を検討する神戸市。市が設置した「タワーマンションのあり方に関する研究会」の委員を務め、分譲マンション管理や再生などに詳しい戎正晴弁護士に、マンション管理が直面する課題や今後の方策について聞いた。

（聞き手＝下桐実雅子／加藤結花・編集部）

　全国の都市部でタワーマンションが増加しているが、神戸市でも高さ60メートル以上のタワマンがすでに69棟ある（2018年6月時点）。ただ、タワマンは超高層で所有者も多いため、大規模修繕にかかる費用が高額化したり、修繕費の負担などを巡って所有者の合意を形成するのが今後、難しくなるだろう。