投資・運用

「管理のランクによって火災保険料に差が付くようにしたい」 マンション管理業協会・岡本潮理事長インタビュー

    岡本潮 マンション管理業協会理事長 「ランクで火災保険料に差が付くようにしたい」

     <INTERVIEW>

     来年4月から5段階でマンション管理を評価する「管理適正評価制度」を始めるマンション管理業協会。その狙いなどを聞いた。

    (聞き手=中園敦二・編集部)

    ── マンションを取り巻く環境が変わってきている。

    ■問題は2点ある。一つはマンション管理の問題は、社会問題だということだ。全国マンションのうち3分の1が築30年を超えている。約12年に1回改修をしているから、今度迎える3度目の改修は「大規模な修繕」となり、コストがかなりかかる。所有者は高齢化し、年金生活している方も多くなっているだろう。「終(つい)の住み家」と考える居住者は急速に増えているが、これからますます管理にお金がかかることになる。

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