新築価格の2．3倍も！　値上がり中古の条件とは＝編集部

　中古マンション市場が活況を呈する中、首都圏では新築時の価格より2.3倍近くも値上がりしている物件もある。マンション情報サイト「マンションレビュー」を運営するワンノブアカインド（東京都港区）によれば、今年9月1日現在で新築時に比べた中古価格の上昇率が最も高かったのは、「シティタワー品川」（東京都港区）の128.3％だった。（表の拡大はこちら）

　ワンノブアカインドは、1都3県の中古マンション（新築時の1坪当たり単価が280万円以上の物件、70平方メートル未満の部屋のみの物件は除く）を対象に、新築時と現在の推定坪単価を算出して比較している。シティタワー品川の新築時の70平方メートル換算の推定価格は2736万円だったのに対し、現在は6247万円へと大幅に上昇した。