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新築時から2.3倍も値上がりしたマンションとは?!=編集部

新築価格の2.3倍も! 値上がり中古の条件とは=編集部

 中古マンション市場が活況を呈する中、首都圏では新築時の価格より2.3倍近くも値上がりしている物件もある。マンション情報サイト「マンションレビュー」を運営するワンノブアカインド(東京都港区)によれば、今年9月1日現在で新築時に比べた中古価格の上昇率が最も高かったのは、「シティタワー品川」(東京都港区)の128.3%だった。(表の拡大はこちら)

 ワンノブアカインドは、1都3県の中古マンション(新築時の1坪当たり単価が280万円以上の物件、70平方メートル未満の部屋のみの物件は除く)を対象に、新築時と現在の推定坪単価を算出して比較している。シティタワー品川の新築時の70平方メートル換算の推定価格は2736万円だったのに対し、現在は6247万円へと大幅に上昇した。

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