２０２０年のＪリート（日本版不動産投資信託）価格は前年とは異なる動きとなった。コロナ禍が、収益源である不動産賃貸にマイナスの影響を与えているためだ。Ｊリートの値動きを示す東証ＲＥＩＴ指数は、コロナ禍が投資市場に影響を与える前の２月には２２５０ポイントとリーマン・ショック後の高値水準まで上昇していたが、３月の暴落を経て、回復してはいるものの１７００ポイント程度で推移し続けている。

　停滞の要因として、株式市場が高値更新を続けていることが挙げられる。世界各国の異次元金融緩和で投資市場は完全にリスクオンの状態になっている。