週刊エコノミスト Online不動産コンサル長嶋修の一棟両断

コンサル提案の管理会社変更に注意/8

    「共用部の清掃が雑」「騒音など住民トラブルの際に頼りにならない」「管理費が高く内訳も不透明」「大規模修繕の見積もりが高すぎる」。マンションの住民のこうした不満に対して、成功報酬型のコンサルティング会社や設計事務所が、管理会社の変更を推奨することがよくある。

     彼らの報酬は「管理費の年間削減額の50%」といったかたちで示される。管理費を削減すればするほどもうかるので、徹底的なコスト削減に走ることになる。

     売り主系列の管理会社から低価格が売りの独立系管理会社への変更を促し、加えて清掃などの内訳も細かく見…

    残り938文字(全文1189文字)

    週刊エコノミスト

    週刊エコノミストオンラインは、月額制の有料会員向けサービスです。
    有料会員になると、続きをお読みいただけます。

    ・会員限定の有料記事が読み放題
    ・1989年からの誌面掲載記事検索
    ・デジタル紙面で過去8号分のバックナンバーが読める

    通常価格 月額2,040円(税込)

    週刊エコノミスト最新号のご案内

    週刊エコノミスト最新号

    12月24日号

    日本経済総予測第1部14 富裕層にアベノミクスの恩恵 「消費の二極化」鮮明に ■浜田 健太郎/岡田 英17 2020年の主な国内イベント18 インタビュー リチャード・クー 野村総合研究所主席研究員、チーフエコノミスト 「中立な『財政委員会』設置し今こそ財政出動と構造改革を」20 外需 米予防緩和で [目次を見る]

    デジタル紙面ビューアーで読む

    おすすめ PR

    最新の注目記事

    ザ・マーケット