中古住宅の売買契約は４〜５月、新型コロナウイルスの緊急事態宣言を受けて完全にストップした。だが実は、人々の物件探しが完全にストップしたわけではない。

「ゴールデンウイークに入る直前、急に検索数が伸びたエリアがある」。物件閲覧サイト「ＨＯＭＥ’S」を運営するＬＩＦＵＬＬ（ライフル）の担当者は明かす。

　ＬＩＦＵＬＬは、（１）１日当たりの感染者が１００人を超えるまでの40日間（感染初期）、（２）緊急事態宣言発令から５月中旬までの40日間（感染拡大期）、（３）５月中旬から６月下旬までの40日間（小康状態期）、（４）６月下旬から現在まで（再拡大期）について、ＨＯＭＥ’Sが対象とする中古マンションと中古戸建ての検索状況の平常時との違いを分析した。

　すると、（２）の感染拡大期に、軽井沢（長野県）、箱根（神奈川県）、熱海（静岡県）などの検索数が平常時と比べ10％増加していたという。いずれも在来線で都心から２時間前後、新幹線を使えば１時間ほどの「準郊外」と呼ばれるエリアだ。