マンションの「電気室」は地下にある場合が多い。しかし地下空間は水害に弱く、停電のリスクが飛躍的に高くなる。

　昨年10月の台風19号で被害を受けたＪＲ・東急の武蔵小杉駅（川崎市中原区）周辺のタワーマンションは、地下の電気室が水没し停電した。エレベーターが止まり、復旧するまでの間、住人たちは非常階段を利用せざるを得ず、数十階を上り下りする苦痛を強いられた。

　さらに給水に用いるポンプも動かなくなったために断水となり、トイレが使用禁止となったマンションもあった。復旧には数日を要したため、住人たちはその間日常の生活ができなかった。タワーマンションの停電リスクの大きさが浮き彫りとなったのである。