「下水道」「ガス・電気」の注意点／97

　中古住宅を選ぶ際の注意点について、今回はライフラインの「下水道」「ガス・電気」を説明しよう。

「下水道」はまず、公共下水道に直接放流できるかどうかを確認したい。前面道路に公共下水が通っているかは、前面道路のマンホールのふたを見ればわかる。行政の公共下水であれば、ふたにはだいたい自治体などのマークが付いている。私設のものは「私設ます」といわれ、ふたに行政のマークがない。

　公共下水の場合、敷地内にある下水が１カ所にまとまる最終ます（公共汚水ます）は公共のものだ。例えば、何かの理由で下水道が詰まって流せなくなった時は、役所の管轄部署が対応する。建て替えの場合、そのますを移設しなければコストはかからない。