「東京都心3区（千代田、中央、港）の不動産価格の値上がりは異常。今後、経済成長率は低くなるとみられ、日本経済の深刻化が都心3区の地価上昇に冷や水をかけることになる」

　1985年のプラザ合意直後、不動産業界でこんな議論が展開された。

　当時は円高基調でいまとは逆だが、そのほかはなにやら昨今の論調と似ていることは、皆さんもお気づきだと思う。

　そしてこの後、地価は果たしてどうなったか。85年から猛烈な土地バブルが始まり、91年のピークまで天井知らずで「ドド～ン！」と坂を駆け上がっていった。