インドでは現在、全人口13億７０００万人の34％にあたる４億７０００万人が都市部に住み、都市化が進んでいる。２０１１年に行われた最新の国勢調査では、人口１００万人超は54都市あり、10年以内に70都市以上となるとの予測もある。加えて核家族化により、住宅需要は30年には現在の１８００万戸から大幅に増え、４０００万戸の供給が必要になるという。

　住宅購入の場合、多くは資金を年利８・５～10％の住宅ローンで借り入れ、契約時に10％の手付金を払い、残額は契約上の受け渡し時期までに完済する分割払いを利用。しかし住宅の完成遅れもしばしばで違約金は少額、契約解除もできないため、販売者と購入者間のトラブルが後を絶たない。