上場不動産投資信託（ＲＥＩＴ）のインヴィンシブル投資法人の経営に不透明感が増している。ホテル系ＲＥＩＴの最大手だが、コロナ禍の影響で、分配金（配当）を６月期末に昨年末比98％減の30円にすると発表。２０２０年12月期は未定とし、投資家の不興を買っている。

　運営の主力はホテル「マイステイズ」を展開するマイステイズ・ホテル・マネジメント。コロナの影響でＲＥＩＴへの賃料の支払いを猶予し、破綻回避を図ったようだ。

　ただ、インヴィンシブルもマイステイズも、米投資ファンドのフォートレス・インベストメント・グループ傘下で、同ファンドはソフトバンクグループの傘下企業だ。業界では「分配金を激減させるのは、投資家に過度な責任を負わせている」「フォートレスが損失を負担するのが筋」（有力投資家）という声もある。ソフトバンクにそんたくしＲＥＩＴが賃料を負担し、投資家が「自己責任」の原則を押し付けられたとの見方も出ている。

　マイステイズは上場企業ではないため、財務状態に懐疑的な声もあった。インヴィンシブルの投資口価格は昨年10月に７万６００円の高値だったが、３月には１万８８７０円と73％もの下落を記録。コロナが直撃していた。