マンション管理＆空き家
掲載記事 17件
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今が対処のラストチャンス
マンション管理＆空き家
マンション管理と空き家の問題が一段と深刻さを増している。放置を続けていても状況は悪化するばかり。一刻も早い対処が必要だ。※…
2024年7月5日
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廃墟寸前マンションにも居住者 管理費・修繕積立金の滞納増える 荒木涼子／佐々木城夛・編集部
マンション管理＆空き家
海に面した通り沿いから、草が雑多に生えた植栽を横目にマンションに近づくと、外壁タイルが1列まとまって落下したのか、駐車場脇…
2024年7月5日
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インタビュー「マンション廃墟化を解体費確保で防ぐ」戎正晴・今後のマンション政策のあり方に関する検討会委員
マンション管理＆空き家
管理不全などが問題となる中、マンション政策は今後、どう展開していくのか。国土交通省の「今後のマンション政策のあり方に関する…
2024年7月5日
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マンションが管理不全に陥るリスクは地方ほど高い 澤田亮
マンション管理＆空き家
踊り場に穴が開いた非常階段、ガラスが割れたままの非常扉……。地方のマンション管理の実情は、東京など大都市部に比べれば大きな…
2024年7月8日
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国交省がマンション第三者管理方式にガイドライン 管理の“他人任せ”に警鐘 香川希理
マンション管理＆空き家
いまや約3割の管理会社で導入されている「第三者管理方式」だが、悪用されれば利益相反の問題が生じる危険性をはらんでおり、国土…
2024年7月8日
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マンション区分所有者の孤独死が管理組合に強いる重すぎる負担 植田雅人
マンション管理＆空き家
独居の区分所有者が死亡した後も、マンションは管理し続けなければならない。新しい所有者が決まるまでの道のりは管理組合にとって…
2024年7月8日
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今後10年にマンション大規模修繕の2回目が集中 タワマンは修繕積立金が足りない恐れも 渡邊布味子
マンション管理＆空き家
今後10年で築26〜30年のマンションが続々と2回目の大規模修繕を迎える。見積書をもらってから積立金不足に気付く管理組合が…
2024年7月8日
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中古マンション 気を付けたい七つの“落とし穴” 日下部理絵
マンション管理＆空き家
中古マンション購入では新築にはない落とし穴がたくさんある。失敗しないためのチェックポイントを挙げる。＞＞特集「マンション管…
2024年7月8日
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今秋にも区分所有法改正案 マンション管理・再生の円滑化を狙い 吉田修平
マンション管理＆空き家
所在不明の区分所有者に悩んだり、老朽化しても費用面などから建て替えのハードルの高さを感じるマンションの管理組合は少なくない…
2024年7月8日
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インタビュー「区分所有法が改正されてもバラ色の将来にはならない」鎌野邦樹・早稲田大学名誉教授（法制審議会区分所有法制部会委員）
マンション管理＆空き家
マンションを巡るさまざまな課題に区分所有法はどう対処しようとしてきたのか。その歩みと限界について、法務省の法制審議会区分所…
2024年7月8日
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人口減少時代の大都市はスマートに縮小できるか 森知也
マンション管理＆空き家
過去50年で日本の人口は大都市に集中し、大都市内では逆に都心から郊外へ分散が進んだ。これから迎える人口減少社会では、東京で…
2024年7月5日
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空き家の半数は賃貸住宅 相続税対策が“作り過ぎ”に拍車 牧野知弘
マンション管理＆空き家
少子化時代の相続では、自分の実家に加えて地方にある親の実家、そして配偶者の分まで空き家を抱え込む可能性がある。＞＞特集「マ…
2024年7月5日
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中古住宅の「ホームインスペクション」を空き家流通の“切り札”に 荒木涼子・編集部
マンション管理＆空き家
戸建てなどの中古住宅は図面が残っていなかったりし、購入する側にも不安が少なくない。そうした不安を取り除くのがホームインスペ…
2024年7月8日
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案外使える「相続土地国庫帰属制度」 申請条件多くても悲観は禁物 荒井達也
マンション管理＆空き家
相続土地国庫帰属制度が始まって1年以上。相続した“負動産”の処分には有効だが、制度自体に見直しの余地は多い。＞＞特集「マン…
2024年7月8日
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能登半島地震で露呈した“放置空き家”問題 相続人に損賠責任 公費解体の遅延要因にも 永來宏隆
マンション管理＆空き家
所有する空き家を放置しておくと、災害時に損害賠償責任を負うことがあるばかりか、後世にも大きなツケを残すことになる。＞＞特集…
2024年7月8日
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必読！空き家を“持たない＆処分する”ための法的対策 吉口直希
マンション管理＆空き家
空き家を所有したまま放置しておくと、さまざまな税務・法律上のリスクを抱えてしまう。そうしたリスクを避けるための対策をまとめ…
2024年7月8日
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インタビュー「空き家再販も強い低価格志向 物件はしっかり検査する」新井健資・カチタス社長
マンション管理＆空き家
空き家の増加が社会問題化する中、空き家の買い取り・再販を手掛けるカチタスの新井健資社長に、空き家ビジネスを取り巻く状況を聞…
2024年7月8日
