変わる！マンション管理

14 管理を評価する新制度　来春開始で資産価値左右 ■中園 敦二／和田 肇

17 “廃虚”マンション　滋賀県野洲市が公費解体も7割未回収 ■編集部

19 インタビュー　岡本潮　マンション管理業協会理事長 東急コミュニティー特別顧問　「ランクで火災保険料に差が付くようにしたい」

20 徹底解説　1　管理計画認定制度　自治体がチェック、不全なら「勧告」も ■水谷　文彦

22 　2　管理適正評価制度　点数化して5段階にランク付け ■編集部

24 管理組合のホンネ　高評価なら“ご褒美”必要 ■はるぶー

25 改正建て替え円滑化法　容積率の緩和特例で非バリアフリーも対象に ■須藤　桂一

26 大規模修繕　業界に残る「リベート」体質 ■須藤　桂一

28 タワマン　大量供給で積み上がる不都合な真実 ■米山　秀隆

30 管理会社のホンネ　負担ばかりが増し契約更新を断る時代に ■丸山　肇

31 トラブルに備える！　マンション法務Q&A　■香川　希理

第2部　活況！中古市場

76 コロナでも「投げ売り」起きず　好立地の物件に需要が集中 ■長嶋　修

78 新築価格の2.3倍も！　値上がり中古の条件とは ■編集部

79 晴海フラッグ　パワーカップル需要いかに　11月から販売再開の試金石 ■牧野　知弘

80 築10年主要駅別　リセールバリューランキング（データ提供：東京カンテイ）　首都圏トップは「代官山」駅近、職住近接が有利に ■編集部

87 マンション市況　デベはどう見る？　インタビュー　宮島正治　三菱地所レジデンス社長　「不動産」から「資産」に

　　　　　　　　中村治彦　野村不動産取締役専務執行役員　低金利で市況は堅調続く

88 住宅ローン　「共働き年収1000万円」　中古の購入プランはこれだ！ ■平澤　朋樹

90 ここをチェック！　「築年数」より「状態」で判断　中古の賢い見分け方 ■日下部　理絵

緊急特集　菅首相退陣の後始末

11 危機管理の失態重ねた末　命を軽視する総裁選の狂騒 ■平田　崇浩

12 経済政策　コロナ対策で後手に　未執行予算は30兆円 ■永浜　利広

エコノミスト・リポート

92 コロナ軽症者も使える「切り札」　特例承認の「抗体カクテル療法」　海外依存の供給、高価格に懸念　■村上　和巳

54 コレキヨ 小説 高橋是清　［第157話］　■板谷　敏彦

34 サッカー　メッシの電撃退団に苦しむバルセロナ ■酒井　浩之

36 不動産　産声上げた中国REIT市場の成長余地 ■小夫　孝一郎

38 半導体　車載用半導体不足が来年央まで続く事情 ■大山　聡

40 半導体　TSMC超えの大見えを切ったインテルの厳しい現実 ■服部　毅

42 穀物　コーンの高騰を引き起こした中国養豚“爆買い” ■高橋　寛

44 通信　仮想化技術を輸出する楽天に立ちはだかる壁 ■佐野　正弘

74 人権　米中対立で生じた「人権リスク」の底知れない影響 ■北島　純

Interview

4 2021年の経営者　永島英器　明治安田生命保険社長

98 挑戦者2021　宮下晃樹　カーステイ代表

50 問答有用　佐藤タイジ　ミュージシャン　「“ソーラー賛成”派なら負けることがないんですよ」

World Watch

64 ワシントンDC　対中国、政治と経済性　はざまで悩む民間企業　■鈴木　洋之

65 中国視窓　プラットフォーマーへ指導強化　「共同富裕」など五つの狙い　■岸田　英明

66 論壇・論調　アフガンに残される協力者4万人　独メルケル政権に「判断ミス」　■熊谷　徹

100 ニューヨーク／ブラジル

101 韓国／台湾

102 ハンガリー／南アフリカ

3 闘論席　■古賀　茂明

46 海外企業を買う　（352）　ジョイン・ラボラトリーズ（チャイナ）　■富岡　浩司

48 学者が斬る　視点争点　「カイゼン」に見る経営戦略の差　■岩尾　俊兵

56 言言語語

95 2分でわかるAI図解 日本の未来　（37）　遠隔手術領域の進出、川崎重工に期待　■ゼノデータ・ラボ

96 独眼経眼　鉱工業生産を下押しする自動車産業　■藤代　宏一

97 鎌田浩毅の役に立つ地学　（67）　日本のアルプス（4）　花崗閃緑岩が必見の上高地　■鎌田　浩毅

103 小川仁志の哲学でスッキリ問題解決　（96）　■小川　仁志

104 アートな時間　映画　［護られなかった者たちへ］

　クラシック　［第90回日本音楽コンクール 第75回全日本学生音楽コンクール］

106 グラフの声を聞く　次の危機はデフレではなく「インフレ」に　■市岡　繁男

［休載］FOCUS／深層真相／東奔政走／不動産コンサル 長嶋修の一棟両断

Market

67 東京市場　■藤戸　則弘／NY市場　■堀古　英司

68 ブラジル株／ドル・円

69 穀物／長期金利

70 マーケット指標

71 向こう2週間の材料／今週のポイント

72 経済データ

書評

58 『地域金融の経済学』

『後期日中戦争』

60 話題の本／週間ランキング

61 読書日記　■高部　知子

62 歴史書の棚／出版業界事情

57 次号予告／編集後記

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